對許多武漢市民來說，花上一輩子的積蓄買一套房子，隻求有個安居，有個基本的生活保障。但是，對武漢市黃陂區青龍山街道青龍山北城A區1號樓的幾戶業主來說，他們的家已經不能滿足居住的需要。盡管還是那個家，但有家就不敢回家。

　　武漢黃陂區玫漢口北城A區建於2000年，主要為多層及小型高層建築。1號樓緊靠馬路，6層樓高。一樓為門麵，二至六層為住宅。房主表示，他們入住後不久，**層門麵就被打通，建起了簡樸寨酒店。

　　武漢黃陂區玫漢口北城A區1棟業主說：“以前一樓是酒店，二樓是酒店的包房，三樓是居民房，現在這個酒店可能要擴建了，就把三、四樓全部租出去了。”

　　到2019年年底，房主們發現這位姓張的老板通過買賣或租賃的方式獲得了一棟大部分住宅的使用權。等疫情得到有效控製後，這位張老板請來了施工隊開始打圍。

　　房主介紹：“剛開始是挖地基，當時挖了一米多深，香蕉视频黄色片就說你挖了地基，這房子有危險。”打過市長熱線，也打過城管，後來又停了，放了半個多月，好像等這件事平息了，再開始施工，反響很大，就停了，等這件事平息了，再開始挖。"

　　房主說，為趕進度，十一期間，工人們夜以繼日地施工，他們受夠了。工地負責人表示，這裏*初一樓二樓是簡樸寨酒店，由於近兩年生意不佳，他們計劃將原有酒店提檔升級，重新裝修使用。

　　這位負責人說，他們改造完成後，**層和第二層將保持原來的風格成為酒店，第三層和第四層是員工宿舍和辦公區域。為了這個目的，他們打通了地板，準備安裝電梯。

　　現已施工，但建設方卻拿不出相關審批手續。

　　按照《物權法》的規定，業主將住宅改為經營性用房的，必須經有利害關係的業主同意，並遵守法律、法規和管理規約。此外，根據《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》，老舊住宅增設電梯須征得三分之二以上業主同意。

　　該項目負責人還表示：“對業主的影響肯定是有的，可能一些居民提出了合理的建議，但不排除會有人故意搗亂，因為有人向香蕉视频黄色片要錢。”我家樓下有幾百萬的門麵，他們的房子隻有幾百萬，我不能讓它停下來。"

　　按照《湖北省城鄉規劃管理條例》第四十五條規定，建設單位或者個人應當按照規劃條件和規劃許可的內容進行建設，不得擅自變更，確需變更的，應當向城鄉規劃主管部門提出申請。對於房地產開發項目，除因公共利益需要外，不得改變使用性質，確需變更的，應當經城鄉規劃主管部門批準。

　　據黃陂區國土資源和規劃局工作人員介紹，該地塊的改擴建未進行規劃變更，但其相關執法部門已移交城管。

　　那城管部門是怎麽說的呢?另一位記者反映的問題是武漢市黃陂區大口街城管中隊執法人員的回應，執法人員表示，建設方相關負責人已向城管部門進行了報備，並辦理了占用許可證。因為對方在報告中說，這次改造屬於室內裝修，城管部門隻是對其占道進行監管。

　　武漢黃陂區住房和城鄉建設局工作人員表示，新建住宅無論走哪條路，都要到住建部門辦理相關手續。但是施工方沒有辦理任何手續，屬於違法行為。9月16日，他們接到市長熱線的**個催辦函後，立即上門向施工方發出了整改通知書，要求其恢複原狀。

　　武漢黃陂區住房和城鄉建設局工作人員表示：“按照規定，有7天的時間，7天內采取有效措施，進行整改。給予他7天的時間，要求他改正(已遠隔7天卻未改正，仍在變本加厲)。因為樓上有房子，我也覺得不可思議。"

　　根據規劃，小區內除**層為商業門麵外，第二至第六層均為住宅。在此之前，二樓被改為餐廳屬於違法行為。現在，酒店將三、四層進行改建，不僅改變了房屋的使用性質，而且存在著安全隱患。

　　武漢黃陂區住房和城鄉建設局工作人員表示：“他這次搬的房子，破得像一個杯子，總不會有原來沒有破的好。”

　　在記者追問為何無法強迫他立即停止工作時，這名工作人員說：“你們給我這樣的權利嗎?上級機關、法律、法規都沒有賦予我這種權利。"

　　據該工作人員介紹，根據《武漢住房安全管理規定》，對於危害住房安全的行為，情節嚴重的，可以處五千元以上三萬元以下的罰款。除此以外，他們沒有更好的行政手段來阻止這種行為。

　　武漢黃陂區住房和城鄉建設局工作人員表示：“現在不談違法成本，如果按照*高罰款金額，處罰他三萬元，他也願意交錢，那他還不改呢?這種違法行為的代價很低，但不能抓人。

　　經記者再三要求，住建部門工作人員終於同意再一次到現場下達執法文書，要求施工單位進行整改，並委托第三方機構對房的安全進行鑒定。

　　施工方負責人接到整改通知後，保證盡快將房屋恢複原狀。

　　但在記者發稿前，得到業主反饋，施工方負責人並未兌現將房屋恢複原狀的承諾，而是加快了施工進度，在樓內修建了樓梯等設施。其間，業主多次向黃陂區城管局、城鄉建設局等相關職能部門反映此事，但均未得到職能部門的答複或上門製止。

　　作為回應，律師說，所有的行政處罰在沒有被執行的情況下，相關的執法部門都可以向法院申請執行。如果住建部門向該施工單位發出了責令限期改正通知書，對方在規定的期限內未改正，又未進行行政訴訟，住建部門可向法院申請強製執行，要求對方恢複房屋原狀。

　　武漢環源律師曾祥斌表示：“通常情況下，這種申請法律強製執行的方式非常罕見，但是一定有手段讓這種違法行為付出代價。若執法部門的行政手段不能發揮作用，則可由法院強製執行，法院在執行過程中產生的一切費用應由違法者承擔。

　　這位違法亂紀的建設方，不知何去何從，麵對有關部門的執法可三番五次。事實上，對於這種行為，有關部門應該露頭就打，讓其無處藏身，否則等到違法建設給其他住戶的利益造成損害後，再出手進行治理，恐怕就太遲了，效果也不會太好。

　　以上就是武漢地鐵圍擋廠家為大家介紹的居民住宅建築地基被挖一米多，施工方麵加速進的全部內容，如果大家還對相關的內容感興趣，請持續關注湖北香蕉视频黄色片工程有限公司，閱讀更多相關資訊建設工地上彩鋼香蕉视频污版圍擋安裝的注意事項

本文標簽：[db:tags]